分享

前5月31省份房地产投资榜单出炉 ,粤苏浙依旧领跑

2019/06/21 人民日报海外网

近日,31省份披露5月房地产开发投资情况。广东、江苏、浙江三省前5月房地产投资额依旧领跑,18省份房地产投资增速跑赢全国。......

  近日,31省份披露5月房地产开发投资情况。广东、江苏、浙江三省前5月房地产投资额依旧领跑,18省份房地产投资增速跑赢全国。

  粤苏浙前5月房地产投资领跑全国

  国家统计局数据显示,前5月广东省房地产投资累计值5277.18亿元,领跑全国,江苏省4927.49亿元紧随其后。浙江省虽以3921.19亿元的投资额位列第三,但同广东省、江苏省差距明显。

  今年年初浙江省社科院发布《浙江蓝皮书》(2019)时曾指出,因限购、限贷、限售、限价等限制性政策短期不会松动,预计今年浙江房地产开发投资呈现高位降速状态。

  值得注意的是,从年度数据看,2014年至2018年,广东、江苏、浙江3省一直稳坐房地产投资前三甲。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进接受中新经纬客户端采访时表示,对于粤苏浙此类省份来说,经济实力较强,本身具有较好的投资实力。加之近两年规划力度很大,快速发展。

  中原地产首席分析师张大伟接受采访时也指出,各省份房地产投资情况受城市经济和容量影响,从全国看,经济活跃区域的房地产总量也高。这两年热点区域开始调控,且本身规模已经很大,热点区域房地产投资增速有所放缓。

  一组有意思的数据是,北京市房地产住宅投资占比(房地产住宅投资/房地产投资)最低为54.99%,距离北京不过100多公里的天津市却是另一个极端,房地产住宅投资占比高达82.29%。上海市和江苏省的情况同北京市和天津市有些相似,数据呈现两极特点,房地产住宅投资占比分别为55.63%和78.43%。

  18省份房地产投资增速跑赢全国

  数据显示,2019年前5月,海南省、青海省、宁夏回族自治区和河北省等4省份房地产投资累计增长为负;另有9省份房地产投资累计增长不超过10%,11省份房地产投资累计增长超过10%但不超过20%,7省份房地产投资累计增长超过20%。

  此前,国家统计局公布5月全国房地产开发投资和销售情况显示,2019年1-5月,全国房地产开发投资46075亿元,同比增长11.2%。对比看,2019年前5月18省份房地产投资增速跑赢全国。

  严跃进指出,非热点区域投资增速较高,和区域基建有关。过去此类区域交通设施不发达,这两年有所跟进,相关城市基本面有较好改变。尤其是云南等市场,近两年房屋销售非常不错,也会带来资金较快回笼,对房地产市场投资等具有较好意义。

  专家:房地产开发投资的拐点已现

  中泰证券资管18日撰文指出,乍看之下,今年以来房地产开发数据很积极,但积极的数据背后,未必是企业扩张的雄心壮志。该文援引中信证券房地产行业报告观点,由于越来越多的开发企业不愿意囤积土地,降低单块土地的拿地规模,削减从拿地到开工的时间,加大前期的建设投入,才使得土地市场并不景气的2019年,开发投资仍然维持较高的增速。

  恒大经济研究院首席经济学家任泽平18日发表研报指出,从全国来看,土地成交领先房地产投资6-9个月,2018年拿地高峰进入开工、施工期,推动当前投资走强。任泽平认为,目前各线城市投资均已出现见顶迹象。2018年5月以来,300城宅地成交建面累计增速达到32%的高点后持续回落,2019年5月降至5%。从领先指标来看,拿地见顶回落已经一年,决定了当下就是投资拐点。

  天风宏观团队17日发布研报称,综合对建安投资和土地购置费的判断,预计房地产开发投资全年增速5.9%-7.6%,均值6.8%。节奏上,预计2季度开始逐季回落,下半年加速回落,主要拖累因素是土地购置费增速的加速下滑。如果后续相关政策再度实质性收紧,全年房地产投资增速大概率回落至6%以下,明年增速也将进一步下滑。

(责任编辑:梁爱光)

您可能感兴趣的文章

存量时代下,水泥“供需缺口”产生,行业持续景气

8月单月水泥产量增速同比保持5.1%的增长,1-8月水泥累计产量同比上升7.0%。

2019-09-17 基建 房地产

前8个月房地产开发投资超8万亿元

9月16日,国家统计局发布了1月至8月份全国房地产开发投资和销售情况。数据显示,1月至8月份,全国房地产开发投资84589亿元,同比增长10.5%,增速比1月份至7月份回落0.1个百分点。

中国商品房销售面积连续8个月同比“负增长”

中国国家统计局16日公布的数据显示,1—8月份,中国商品房销售面积101849万平方米,同比下降0.6%,降幅比1—7月份收窄0.7个百分点。尽管销售面积同比降幅连续收窄,但自年初以来,中国商品房销售面积已连续8个月处于负增长区间。中国楼市总体仍处于降温通道内。

2019-09-17 房地产 统计局

海南省长:要“壮士断腕”破除“房地产依赖症”

在9月16日下午国新办海南省发布会上,海南省委副书记、海南省人民政府省长沈晓明提供了一组数字:2019年1~8月,海南的房地产销售面积降低52%,房地产销售额降低50%。他表示,要以壮士断腕的决心减少经济对房地产的依赖。

2019-09-17 海南省 房地产
微信关注

文章来源:人民日报海外网 ,如若转载,请注明出处:/

  • 550+个水泥品牌
  • 31个省市159个地级市
  • 8000+家建筑施工企业正在使用
  • 15年的数据积累
时间 地区 均价
2019-09-17

新疆维吾尔自治区

¥459.36
2019-09-17

宁夏回族自治区

¥314.20
2019-09-17

青海省

¥383.21
2019-09-17

甘肃省

¥371.56
2019-09-17

陕西省

¥455.02
2019-09-17

西藏自治区

¥659.29
2019-09-17

云南省

¥377.73
2019-09-17

贵州省

¥333.80
2019-09-17

四川省

¥501.14
2019-09-17

重庆市

¥442.49
2019-09-17

海南省

¥492.76
2019-09-17

广西壮族自治区

¥397.14
2019-09-17

广东省

¥447.53
2019-09-17

湖南省

¥419.42
2019-09-17

湖北省

¥474.19
2019-09-17

河南省

¥497.89
2019-09-17

山东省

¥473.96
2019-09-17

江西省

¥458.59
2019-09-17

福建省

¥394.26
2019-09-17

安徽省

¥455.46
2019-09-17

浙江省

¥486.08
2019-09-17

江苏省

¥458.88
2019-09-17

上海市

¥501.00
2019-09-17

黑龙江省

¥369.52
2019-09-17

吉林省

¥386.44
2019-09-17

辽宁省

¥322.59
2019-09-17

内蒙古自治区

¥311.22
2019-09-17

山西省

¥385.43
2019-09-17

河北省

¥433.63
2019-09-17

天津市

¥469
2019-09-17

北京市

¥495.56

联系我们

会员咨询:400-8888-870

24小时热线:0571-85999833

杭州总部:0571-85300321

商务合作:0571-85871612

北京信息总部:18969091792

微信服务

©1997-2019 北京赛车pk10开奖版权所有| 法律顾问:哲鼎律师事务所
2019-09-18 05:38:27